Είναι δύσκολο να παρέχουμε ένα μέσο κόστος επισκευής θεμελίων επειδή υπάρχουν τόσες πολλές μεταβλητές. Χρησιμοποιήστε τις ακόλουθες πληροφορίες για να πάρετε μια γενική ιδέα για τις τιμές. Για την πιο ακριβή εκτίμηση, έχετε ένα ειδικός επισκευής ιδρύματος για να ελέγξετε το ακίνητό σας.
ΕΘΝΙΚΑ ΜΕΣΑ ΓΙΑ ΕΠΙΣΚΕΥΗ ΙΔΡΥΜΑΤΟΣ
Με βάση έργα από όλη τη χώρα, αναμένεται να πληρώσετε περίπου 5.857 $ για επισκευές θεμελίων. Ωστόσο, το κόστος έχει αναφερθεί τόσο χαμηλά όσο 250 $ και 100.000 $.
Οι πιο προσιτές επιδιορθώσεις περιλαμβάνουν μικρή επισκευή ρωγμών ή ισοπέδωση με slabjacking. Αλλά, εάν το ίδρυμά σας χρειάζεται μακροπρόθεσμη σταθεροποίηση, η αποβάθρα είναι η καλύτερη επιλογή, παρά το γεγονός ότι είναι πιο ακριβό.
ΤΙ ΕΠΙΔΡΑΕΙ ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ ΙΔΡΥΜΑΤΟΣ;
Το κόστος σας θα εξαρτηθεί από την ιδιαίτερη κατάστασή σας. Οι παράγοντες που επηρεάζουν το κόστος περιλαμβάνουν:
- Ο τύπος θεμελίωσης (πλάκα, προβλήτα και δοκός, crawlspace ή υπόγειο)
- Πόσο προσιτό είναι το βυθισμένο τμήμα του ιδρύματος
- Η αιτία της αποτυχίας θεμελίωσης
- Η μέθοδος επισκευής (piering ή slabjacking)
ΚΑΤΑΝΟΜΗ ΚΟΣΤΟΥ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ ΙΔΡΥΜΑΤΟΣ
Κόστος αποβάθρας
Οι υδραυλικές προβλήτες είναι μια μακροπρόθεσμη λύση για τη σταθεροποίηση των θεμελίων που έχουν μετατοπιστεί. Κάθε προβλήτα κοστίζει περίπου 1.340 $ και οι επισκευές για ένα σπίτι μέσου μεγέθους απαιτούν 8 έως 10 προβλήτες. Αυτό βάζει το κόστος για αυτήν τη μέθοδο μεταξύ 10.720 $ και 13.400 $.
Το πρόσθετο κόστος μπορεί να περιλαμβάνει:
- 300 $ - 1.500 $ για να προσλάβει έναν δομικό μηχανικό
- 500 $ - 3.000 $ για αναφορές εδάφους από γεωτεχνικό μηχανικό
- 75 $ - 150 $ για άδεια οικοδομής
- 3.000 $ - 4.000 $ για σεισμική εργασία (εάν ζείτε σε σεισμό)
- 1.000 $ - 2.500 $ για κρυμμένα εμπόδια (ρίζες δέντρων, παλιές επισκευές, βαθιές βάσεις)
Το κόστος ποικίλλει ανάλογα με την τοποθεσία σας. Εάν το κόστος της επισκευής του ιδρύματος φαίνεται αρχικά υψηλό, λάβετε υπόψη ότι το σπίτι σας είναι μια μεγάλη επένδυση. Στο τέλος, το κόστος θα αξίζει τον κόπο γιατί η ιδιοκτησία σας θα είναι ασφαλής και εμπορεύσιμη.
Κόστος Slabjacking
Το Slabjacking είναι καλό για μικρές επισκευές. Η πλάκα αιωρείται πίσω στην αρχική της θέση αντλώντας ένα μείγμα άμμου, τσιμέντου, ιπτάμενης τέφρας και άλλων προσθέτων μέσω μικρών οπών. Κατά μέσο όρο, θα πληρώσετε 150 $ ανά τρύπα, ή 33% του κόστους για την αντικατάσταση της πλάκας από σκυρόδεμα. Οι περισσότερες εταιρείες slabjacking προσφέρουν δωρεάν εκτιμήσεις, επικοινωνήστε με έναν για να λάβετε μια πιο ακριβή τιμή για το έργο σας.
ΘΑ ΕΠΙΣΚΕΥΟΥΝ ΤΗΝ ΑΣΦΑΛΙΣΗ ΤΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ ΜΟΥ;
Είναι σπάνιο να καλυφθεί η επισκευή ιδρύματος από την ασφάλειά σας εάν η αιτία ήταν κανονική διευθέτηση. Ωστόσο, εάν το πρόβλημα θεμελίωσης σας προκλήθηκε από τυχαία πλημμύρα νερού από υδραυλικά υδραυλικά ή έχετε αγοράσει ειδική συμπληρωματική κάλυψη, μπορεί να είστε τυχεροί. Διαβάστε την πολιτική σας ή επικοινωνήστε με τον παροχέα σας.
Μάθε περισσότερα: Θα καλυφθεί το Ίδρυμα Ασφαλιστικής κάλυψης ιδιοκτητών σπιτιού μου;
Σχετική πληροφορία:
