Γιατί τόσοι πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού θάβουν ένα από τα πιο πολύτιμα ψήγματα του υπογείου τους - το τσιμεντένιο πάτωμα; Γιατί υποθέτουν ότι το κρύψιμο του σκυροδέματος κάτω από μοκέτα ή άλλα καλύμματα δαπέδων είναι ο καλύτερος τρόπος για να το χτυπήσει πλούσιο σε αξία και δυνατότητα μεταπώλησης;
Ήρθε η ώρα να ξεκαθαρίσετε αυτούς τους ιδιοκτήτες σπιτιού και να αποφύγετε μερικούς από τους κοινούς μύθους σχετικά με τα αντιληπτά μειονεκτήματα των δαπέδων από μπετόν. Στην πραγματικότητα, αν υποθέσουμε ότι το υπόγειο και το δάπεδο είναι δομικά υγιή, η ενίσχυση του σκυροδέματος και όχι η κάλυψή του γίνεται γρήγορα το χρυσό πρότυπο στις θεραπείες υπόγειων δαπέδων, με οφέλη που εκτείνονται πέρα από την αισθητική.
Εύρημα εργολάβοι δαπέδων από μπετόν που μπορεί να βοηθήσει με τα υπόγειά μου.
Μύθος # 1: Τα γυμνά δάπεδα από μπετόν είναι κρύα και υγρά
«Αυτό σπάνια ισχύει σε σωστά κατασκευασμένα νεότερα σπίτια, επειδή είναι καλύτερα μονωμένα από τα παλαιότερα σπίτια και οι σημερινοί κωδικοί κτιρίων συνήθως απαιτούν εγκατάσταση ενός φράγματος ατμών κάτω από την πλάκα για να εμποδίσουν τη μετανάστευση υγρασίας», σύμφωνα με τους Jerry Kline και Don Henson από την Kline Construction, Elgin , Ill., Μια εταιρεία που ειδικεύεται στη σφράγιση, τη χρώση και την επικάλυψη τόσο εσωτερικών όσο και εξωτερικών πλακών από σκυρόδεμα. Βλέπουν μια αυξανόμενη τάση στο διακοσμητικά εσωτερικά δάπεδα από μπετόν, ιδιαίτερα σε πολυτελή σπίτια.
Διαβάστε πώς γίνεται αυτό μετασχηματισμός υπόγειου σκυροδέματος , χρησιμοποιώντας βαφές σκυροδέματος και στένσιλ, βελτίωσε την εμφάνιση του υπογείου και μείωσε τις αλλεργίες μειώνοντας τους ρύπους υγρασίας. Το Κέντρο Σχεδιασμού στο Franklin, TN
Για να διατηρήσετε τα δάπεδα από μπετόν ζεστό κάτω από τα πόδια το χειμώνα, οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να εγκαταστήσουν ακτινοβολημένη θερμότητα στο πάτωμα πριν χυθεί η πλάκα. Τα υπόγεια είναι μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές για την εγκατάσταση αυτών των συστημάτων, τα οποία κυκλοφορούν θερμαινόμενο νερό μέσω σωλήνων από πολυαιθυλένιο. Ορισμένα συστήματα μπορούν επίσης να μετασκευαστούν σε υπάρχοντα υπόγεια καλύπτοντας τη σωλήνωση με μια αυτοεπιπεδούμενη επικάλυψη.
πώς να σφραγίσετε ένα δάπεδο από τσιμέντο
Δεν συνιστάται χαλί στα υπόγεια δάπεδα
Σκέφτεστε να εγκαταστήσετε μοκέτες πάνω σε πλάκα από μόνωση ή θερμαινόμενο σκυρόδεμα; Μην το κάνετε, λέει ο Κέντρο Ενεργειακών Πληροφοριών του Υπουργείου Εμπορίου της Μινεσότα , επειδή το χαλί θα είναι ευαίσθητο σε μούχλα και ωίδιο. Το υπόγειο είναι γενικά πιο κρύο από τη θερμοκρασία του υπόγειου αέρα και η τοποθέτηση χαλιών μειώνει ακόμη περισσότερο τη θερμοκρασία. Εάν η υγρασία του υπογείου είναι αρκετά υψηλή, η θερμοκρασία του δαπέδου κάτω από ένα χαλί μπορεί, σε ορισμένες περιοχές, να πέσει κάτω από το σημείο δρόσου του αέρα. Κάτω από αυτήν την κατάσταση, μια μικρή ποσότητα υγρασίας θα συσσωρευτεί κάτω από το χαλί, κάνοντας συνθήκες κατάλληλες για την ανάπτυξη μούχλας. Ο σχηματισμός υγρασίας μπορεί να είναι τόσο μικρός που δεν θα το δείτε από την κορυφή του χαλιού. Εάν το υπόγειο είναι ήδη μονωμένο ή έχει θερμότητα κάτω από το δάπεδο, τότε μπορεί να λειτουργούν χαλιά χαλιών ή περιοχής.
Μερικές προειδοποιήσεις:
Εάν αντιμετωπίζετε πρόβλημα υγρασίας στο υπόγειο, πρέπει να το επιλύσετε πριν εγκαταστήσετε οποιαδήποτε επεξεργασία δαπέδου, ειδικά μοκέτα. «Ακόμα και οι πλάκες από σκυρόδεμα που τοποθετήθηκαν πρόσφατα πρέπει να αφεθούν να στεγνώσουν για τουλάχιστον 30 ημέρες πριν από τη διακοσμητική χρώση, επίστρωση ή σφράγιση για να εξατμιστεί η υγρασία στην πλάκα», λέει ο Henson. Μπορείτε εύκολα να ελέγξετε για υπερβολική υγρασία, κολλώντας ένα κομμάτι πλαστικού φύλλου στο δάπεδο από μπετόν και σφραγίζοντας τις άκρες με κολλητική ταινία. Αφήστε το πλαστικό στη θέση του για 24 ώρες. Εάν η συμπύκνωση συσσωρεύεται κάτω από το πλαστικό, τότε πρέπει να ληφθούν μέτρα για την ανακούφιση του προβλήματος υγρασίας. (Διαβάστε περισσότερα για περίσσεια μετάδοσης υδρατμών-ατμών σε πλάκες από μπετόν και θεραπείες πρόληψης και θεραπείας.)
Χρώματα σε σκυρόδεμα στο Upland, CA.
πόσο καιρό στεγνώνει το τσιμέντο
Μύθος # 2: Οι ρωγμές στο σκυρόδεμα είναι αναπόφευκτες και είναι καλύτερα να τα καλύψετε παρά να ζήσετε μαζί τους
«Όχι έτσι», λέει ο Henson, «εκτός αν οι ρωγμές είναι σοβαρές και οφείλονται σε διαρθρωτικά ζητήματα». Στην πραγματικότητα, πολλοί από τους πελάτες της Kline Construction αρέσουν στην ρουστίκ, σπασμένη εμφάνιση που μπορεί να επιτευχθεί χρωματίζοντας το δάπεδο και αφήνοντας εκτεθειμένες μικρές τυχαίες ρωγμές.
Εάν οι ρωγμές θεωρηθούν ως οφθαλμική όψη, μια επικάλυψη με βάση το τσιμέντο με βάση το πολυμερές είναι μια εύκολη λύση για την απόκρυψή τους και μπορεί να δεχτεί ένα ευρύ φάσμα διακοσμητικών θεραπειών, όπως χρώση, σφράγιση και διάτρηση (βλ. Μύθος # 7).
Μύθος # 3: Το χαλί φαίνεται πιο ζεστό και πολύ πιο φιλόξενο από το σκυρόδεμα
Όπως δείχνουν οι φωτογραφίες εδώ, το σκυρόδεμα βάφει έναν πλούσιο, γήινο τόνο ζεσταίνει αμέσως ένα δωμάτιο και ξεχωρίζει ως ένα από τα πιο ελκυστικά χαρακτηριστικά των υπογείων.
Κατασκευή Kline στο Elgin, IL
Κατασκευή Kline στο Elgin, IL
Με διακοσμητικό σκυρόδεμα, δεν υπάρχει επίσης κίνδυνος χημικών εκπομπών, όπως υπάρχουν από νέα μοκέτα. Αυτές οι εκπομπές μπορεί να είναι ιδιαίτερα επικίνδυνες σε υπόγειους χώρους που δεν αερίζονται καλά. Τα χαλιά είναι επίσης ένα σημείο αναπαραγωγής για ακάρεα σκόνης και άλλα αλλεργιογόνα (βλέπε Mayo Clinic's συστάσεις για αντιαλλεργικό υπόγειο και άλλα δωμάτια στο σπίτι).
Καθαριστικό ουδέτερου ph για δάπεδα από λεκιασμένο σκυρόδεμα
Το δάπεδο από σκληρό ξύλο δεν είναι πρακτικό κάλυμμα για τις περισσότερες πλάκες του υπογείου λόγω της πιθανής έκθεσης σε υγρασία και υγρασία. Η λύση: Απλά απλώστε μια επικάλυψη στο δάπεδο από μπετόν και σφραγίστε την με ένα σχέδιο με κόκκους ξύλου. Η Kline Construction στο Elgin, IL παρήγαγε αυτήν την θαυμάσια πλαστοπροσωπία από σκληρό ξύλο χρησιμοποιώντας γραμματόσημα από το Butterfield Color.
Μύθος # 4: Η κάλυψη ή στεγανοποίηση του δαπέδου από μπετόν θα βοηθήσει στη μείωση της διείσδυσης ραδονίου
Δεν θα βλάψει, αλλά το ραδόνιο, εάν υπάρχει στο έδαφος που περιβάλλει το υπόγειο, μπορεί ακόμα να διεισδύσει στο σπίτι μέσω ρωγμών στο ίδρυμα, σύμφωνα με την Υπηρεσία Προστασίας Περιβάλλοντος. Και η σφράγιση από μόνη της δεν θα μειώσει τα επίπεδα ραδονίου σημαντικά ή με συνέπεια.
Ο Henson επισημαίνει ότι για νέες κατασκευές, οι κωδικοί κτιρίων στην περιοχή του απαιτούν δοκιμή ραδονίου. Οι πλάκες υπογείων σε νεότερα σπίτια μπορεί επίσης να απαιτούν ένα φράγμα ατμών, το οποίο μπορεί να βοηθήσει στην παρεμπόδιση της διείσδυσης ραδονίου. Στα υπάρχοντα σπίτια, πρέπει να γίνει δοκιμή ραδονίου πριν ξεκινήσει ένα έργο ανακαίνισης υπόγειου. Γενικά, είναι λιγότερο ακριβό να εγκαταστήσετε ένα σύστημα μείωσης ραδονίου κατά τη διάρκεια των ανακαινίσεων από ό, τι μετά. Η δημοσίευση του EPA Οδηγός αγοραστών και πωλητών σπιτιού για το Radon προσφέρει πρόσθετες οδηγίες για τη δοκιμή ραδονίου και για τη μείωση των επιπέδων ραδονίου στο σπίτι.
Μύθος # 5: Τα διακοσμητικά δάπεδα από μπετόν είναι ολισθηρά
SharkGrip από H&C Concrete Coatings
Στις περισσότερες περιπτώσεις, ένα διακοσμητικό δάπεδο από μπετόν δεν είναι πιο ολισθηρό από το βινύλιο ή το κεραμικό πλακίδιο. Η εφαρμογή ενός στεγανωτικού υψηλής στιλπνότητας για την προστασία και την ενίσχυση του διακοσμητικού σκυροδέματος μπορεί να μειώσει κάπως την πρόσφυση, αλλά αυτό διορθώνεται εύκολα αναμιγνύοντας ένα πρόσθετο χωρίς ολίσθηση στο λεκέ ή το σφραγιστικό πριν από την εφαρμογή. ( Dura-Grip από το Proline Concrete Tools είναι ένα καλό παράδειγμα.)
Μύθος # 6: Οι επενδύσεις δαπέδων είναι φθηνότερες από το διακοσμητικό σκυρόδεμα
Η αρχική δαπάνη για διακοσμητικό σκυρόδεμα μπορεί να υπερβαίνει το κόστος μιας επένδυσης δαπέδου χαμηλής έως μέσης τιμής, όπως μοκέτες, πλακίδια βινυλίου και πλαστικοποιημένα ξύλα, αλλά το προσδόκιμο ζωής ενός δαπέδου από σκυρόδεμα θα ξεπεράσει κατά πολύ το κόστος των περισσότερων υλικών επένδυσης δαπέδου. Το διακοσμητικό σκυρόδεμα μπορεί επίσης να αντέξει την έκθεση στο νερό από περιστασιακή διαρροή στο υπόγειο μετά από έντονες βροχοπτώσεις, σε αντίθεση με τα ευαίσθητα στο νερό καλύμματα δαπέδων που μπορούν να ξεφλουδίσουν, στημονιού ή ωιδίου. Αυτό σημαίνει ότι μακροπρόθεσμα οι ιδιοκτήτες σπιτιού εξοικονομούν χρήματα επειδή δεν χρειάζεται ποτέ να σκουπίσουν και να αντικαταστήσουν το φθαρμένο ή το νερό δάπεδο.
Σε σύγκριση με καλύμματα δαπέδου υψηλού επιπέδου, όπως κεραμικά πλακίδια, σχιστόλιθο και μάρμαρο, το διακοσμητικό σκυρόδεμα είναι συχνά μια οικονομική εναλλακτική λύση. Επιπλέον, ειδικευμένοι τεχνίτες σκυροδέματος μπορούν να αντιγράψουν την εμφάνιση αυτών των πιο ακριβών υλικών.
πόσο ψηλά να κρεμάσεις μια φωτογραφία
Εάν ο χρόνος είναι χρήμα, τότε οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν επίσης να εξαργυρώσουν τις χαμηλές ανάγκες συντήρησης διακοσμητικού σκυροδέματος. Συνήθως, μόνο το περιστασιακό σκούπισμα και η υγρή σφουγγαρίστρα θα κρατήσουν το πάτωμα σαν νέο για πολλά χρόνια. Όταν προστατεύεται με καλό σφραγιστικό , τα δάπεδα από μπετόν αντιστέκονται επίσης στη χρώση, στα χημικά και στην τριβή.
Μύθος # 7: Τα χαλιά, τα πλακάκια βινυλίου και το δάπεδο από laminate ξύλου προσφέρουν περισσότερες επιλογές χρώματος και σχεδίασης
Αυτός είναι πιθανώς ο μεγαλύτερος μύθος όλων. Κανένα υλικό δαπέδων δεν προσφέρει περισσότερη διακοσμητική ευελιξία από το μπετόν. Μερικές από τις επιλογές που είναι ιδιαίτερα κατάλληλες για υπόγεια δάπεδα περιλαμβάνουν με δυνατότητα σφραγίσεως και αυτοεπιπεδούμενες επικαλύψεις , χημικοί λεκέδες , εποξειδικές επικαλύψεις, χρώματα, βαφές , και διάτρηση . Επιπλέον, αυτές οι θεραπείες μπορούν να συνδυαστούν για τη δημιουργία μοναδικών διακοσμητικών φινιρισμάτων που ταιριάζουν σε μοναδικά σχέδια υπόγειου σχεδιασμού.
Εξετάστε αυτές τις δυνατότητες:
-
Στερεώστε ένα πολύχρωμο περίγραμμα ή πλαστικό χαλί περιοχής στο πάτωμα χρησιμοποιώντας Μοντέλα , μοτίβα κάλυψης με συγκολλητική επένδυση διαθέσιμα σε περισσότερα από χίλια πρότυπα και προσαρμοσμένα σχέδια. Η εφαρμογή χρώματος με χημικούς λεκέδες ή βαφές, είτε πριν είτε μετά την αφαίρεση του Modello, επιτρέπει μια άπειρη σειρά ειδικών εφέ.
-
Εγκαταστήστε μια σφραγισμένη επικάλυψη. Η Kline Construction λέει ότι είναι πιθανό να ξαναεμφανιστούν τα υπάρχοντα υπόγεια δάπεδα και να τα σφραγίσουν ώστε να μοιάζουν με σχιστόλιθο, πέτρα και ακόμη και ένα δάπεδο από σκληρό ξύλο. Η Kline χρησιμοποιεί μια σφραγισμένη επικάλυψη, χρωστικές ουσίες και εργαλεία σφράγισης που τροποποιούνται από το πολυμερές Χρώμα Butterfield .
-
Βαφή υπογείου: Χρώμα το δάπεδο από μπετόν να μιμείται μάρμαρο ή πλακάκι. Χρησιμοποιήστε πολλαπλά χρώματα βαφής για αντίθεση ή τόνους και τεχνικές φινιρίσματος, όπως το sponging και το πιτσιλίσματα, για να δημιουργήσετε ενδιαφέρον για την υφή.
μετατροπή φρέσκων σε ξηρά βότανα
-
Χρωματίστε το πάτωμα για να επιτύχετε πλούσια, ποικίλα στρώματα από ημιδιαφανές χρώμα. Ο Henson λέει ότι η χρήση τριών ή τεσσάρων διαφορετικών χρωμάτων χρώματος θα προσθέσει δράμα και θα παράγει τρισδιάστατα εφέ.
-
Εφαρμόστε εποξειδική επίστρωση. Τα εποξικά υψηλής απόδοσης που συνιστώνται για υπόγειο ή γκαράζ είναι εξαιρετικές λύσεις για χώρους όπου η ανθεκτικότητα είναι σημαντική, όπως χώροι αναψυχής, βοηθητικοί χώροι και εργαστήρια. Οι επικαλύψεις διατίθενται σε διάφορες αποχρώσεις και μπορούν να τονισθούν με διακοσμητικά νιφάδες χρώματος ή μάρκες, καθώς και μεταλλικές χρωστικές. Ορισμένες επιλογές περιλαμβάνουν Υγρασία που εμποδίζει το εποξειδικό από το Versatile, και SPARTACOTE Επιφανειακή κατασκευή από την Laticrete.
Μια σφραγισμένη επικάλυψη, που εφαρμόζεται σε υπόγειο πάχος σε πάχος
περίπου 3/8 ιντσών, είναι αποτυπωμένο με μοτίβο λιθόστρωτου για να τονίσει ένα ρουστίκ πέτρινο τζάκι. Κατασκευή Kline στο Elgin, IL.
Όλα αυτά τα φινιρίσματα δαπέδου προσδίδουν ομορφιά και πρωτοτυπία χωρίς να μειώνουν τα πολύτιμα περιουσιακά στοιχεία του σκυροδέματος: οικονομία, μακροζωία και πρακτικότητα. Αλλά μια προσοχή: Εάν το υπόγειο έχει ανεπαρκή εξαερισμό, αποφύγετε τη χρήση προϊόντων με βάση διαλύτες, τα οποία μπορούν να εκπέμπουν επικίνδυνους καπνούς. Πολλοί λεκέδες από σκυρόδεμα, βαφές, χρώματα, στεγανοποιητικά και εποξικά είναι διαθέσιμα σε σκευάσματα με βάση το νερό, χωρίς διαλύτες.
